בתוך מרקם בנוי היסטורי וצפוף יש חלקה גדולה יחסית של 236 מ"ר ובה שני מבנים: מבנה ראשי היסטורי מהמאה ה-19, חלק מהבניה הטורית של שכונת נווה שלום ומבנה בעורף החלקה שנבנה אחרי קום המדינה, ומצבו כיום ירוד.
התכנית, המקודמת במסלול תמ"א 38, מציעה חיזוק של המבנה ההיסטורי, שחזור הפרטים ההיסטוריים שבו, הסרה של תוספות בניה מאולתרות שנעשו במהלך השנים והגבהה של קומת הגג ליצירה של קומת מגורים נוספת. בנוסף, המבנה העורפי ייהרס ובמקומו ייבנה מבנה חדש המנצל טוב יותר את השטח ומוסיף שטחים בנויים משמעותיים ללא פגיעה במרקם השכונתי. בין שני הבניינים מתוכננים מעלית וגרם מדרגות חיצוני המשרתים את שני המבנים.

‍